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Residence Aulagne : les conseillers généraux de Vénissieux s’adressent à Michel Mercier
lundi 20 septembre 2010, par
Les habitants de la résidence Aulagne vivent dans l’inquiétude. Viellissement de la structure, négligence du bailleur, mauvaise conception au moment de la construction...les plafonds s’écroulent dangereusement et des travaux s’imposent.
Face aux rumeurs de destruction qui ont circulé, les habitants réclament à juste titre une réhabilitation qui préserve des logements sociaux offrant un cadre de vie agréable avec des loyers accessibles aux familles populaires.
Marie-Christine Burricand et Christain Falconnet- ce dernier habite d’ailleurs de très longue date ce quartier- se sont adressés à Michel Mercier, Président du Conseil Général et ministre de l’aménagement du territoire, dans ce sens.
Monsieur le Président,
Vous n’êtes pas sans savoir, puisque vous êtes le Président du Conseil d’Administration de l’OPAC du Rhône, que les résidents de la cité Aulagne connaissent de gros soucis depuis le mois d’août suite à un problème de plafonds et de cloisons. Cette situation n’est malheureusement pas récente puisque déjà en 1998 des problèmes avaient vu le jour sans attirer l’attention du bailleur, et ce malgré les alertes faites par l’Amicale des locataires affiliée à la Confédération Nationale du Logement. Un souci de même type fin 2009 a eu comme seule réponse de l’OPAC du Rhône : « ceci est une charge locative ».
Cette résidence de 278 logements construits en deux tranches se compose de 126 logements construits en 1933 côté impair (du 1 et 17) ainsi que 36 logements (du 19 au 23) datant de 1950, et de 116 logements côté pair (du 2 au 18) construits dans les années 1950. 542 habitants dont 165 enfants et jeunes de moins de 25 ans y logent.
Les réhabilitations sur la résidence datent de 1985 (intervention sur la couverture, zinguerie, sanitaires dans les cuisines, mise aux normes électriques, isolation thermique) et de 2000 (pose de fenêtres PVC, installation chaudière gaz individuelle, installation d’ascenseurs pour certaines allées des bâtiments des années 1950.)
Donc, vous pouvez le constater, un entretien du patrimoine très réduit et un mode de construction ancien qui présente à ce jour certains signes de vieillissement d’où la fragilisation des plafonds et cloisons.
De plus, depuis ces dernières années, des augmentations de loyers de 5% à 6% par an ont eu comme conséquence que le prix des loyers soient aux plafonds.
Face aux évènements récents et à la gravité de la situation, des mesures ont été prises par l’OPAC du Rhône telles que le contrôle des logements de la résidence (pair et impair), le diagnostic d’un bureau de contrôle pour vérifier l’état de la structure des planchers, la mise en place d’étayage des cloisons et plafonds présentant des signes de faiblesse, le relogement des locataires en fonction de l’habitabilité du logement suite aux travaux effectués, et l’information des locataires.
A ce jour, pratiquement l’ensemble des logements ont été visités par l’OPAC du Rhône. Un bureau d’étude (CONCRETE) doit « sonner » tous les plafonds, et installer une protection type filet ou bâche sous tous les plafonds des logements excepté les allées 8, 10 et 12.
La mission d’expertise va se poursuivre et le rapport final de celle-ci devra indiquer les travaux de confortement envisageables d’ici fin janvier 2011, date butoir.
Monsieur le Ministre, Monsieur le Président, les locataires de la résidence Louis Aulagne attendent bien sûr que l’OPAC du Rhône mettent les moyens techniques et financiers pour que les appartements soient réhabilités, que l’Etat s’engage financièrement et de façon importante pour sauvegarder ce patrimoine dans ce cadre de vie agréable.
Etant sûrs que vous serez attentif à ce dossier sensible, nous vous prions d’agréer, Monsieur le Président, nos salutations distinguées.
Marie-Christine BURRICAND Christian FALCONNET
